Untuk menentukan biaya bangunan (constructing Charge) yang bertumpu pada prinsip peningkatan efisiensi dan efektifitas, serta rasionalisasi dalam pembangunan maka dibutuhkan sarana dasar guna membuat perhitungan harga satuan.
Dalam analisis harga satuan ini diperlukan masukan data dan asumsi yang didasarkan atas knowledge hasil survei, pengalaman, dan bahan yang tersedia, daftar harga satuan upah sehingga bila terjadi sanggahan terhadap harga satuan yang dihitung berdasarkan asumsi dan faktor yang dirancang dalam perhitungan ini, segala akibat yang mungkin ditimbulkan sepenuhnya adalah menjadi tanggung jawab perencana.Berikut ini diaparkan empat (4) Bidang Standar Acuan yang berlaku.
Ada tidaknya organisasi atau asosiasi profesi sejenis serta lemah kuatnya organisasi tersebut akan ikut mempengaruhi terbentuknya besaran upah. Adanya asosiasi profesi yang kuat, yang berarti posisi “bargaining” pegawai/tenaga kerja tersebut juga kuat.
Adalah indeks kuantum yang menunjukkan kebutuhan akan suatu jenis bahan untuk setiap satuan kuantitas pekerjaan;
Reply to sipilpedia 1 yr in the past assalamualaikum,, maaf kak mau tanya,, maksutnya analisa ke umum ini apa ya kak ??
Pemerintah dengan peraturan-peraturannya juga mempengaruhi tinggi rendahnya upah. Peraturan tentang upah least merupakan batas bawah dari tingkat upah yang akan dibayarkan.
Mandor, yaitu tenaga kerja yang mempunyai tingkatan paling tinggi dalam suatu pekerjaan yang bertugas untuk memonitor jalannya pekerjaan dan memantau kinerja tenaga kerja yang lain.
Perencanaan Anggaran: Membantu dalam merencanakan anggaran proyek dengan lebih baik. Dengan mengetahui harga satuan setiap jenis pekerjaan konstruksi, tim proyek dapat memperkirakan total biaya dengan lebih akurat.
Sehingga dianggap perlu mengakomodasi perubahan pada analisis harga satuan pekerjaan bidang umum, analisis harga satuan pekerjaan bidang sumber daya air, analisis harga satuan pekerjaan bidang bina marga, serta analisis harga satuan pekerjaan bidang cipta karya dan perumahan, maka diperlukan pedoman penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum dan perumahan rakyat terkini.
Koefisien, Adalah faktor pengali atau koefisien sebagai dasar penghitungan biaya bahan, biaya alat, dan upah tenaga kerja;
Salah satu bahan bangunan yang sudah pasti digunakan adalah asbes. Asbes sendiri kerpa digunakan sebagai salah satu penutup atap. Kalian dapat menggunakannya sebagai penutup atap bagian belakang rumah atau penutup atap kanopi depan rumah.
Pemilihan Metode Konstruksi: Analisis harga satuan juga dapat membantu dalam memilih metode konstruksi yang paling ekonomis untuk proyek tertentu. Dengan mempertimbangkan biaya relatif dari berbagai jenis pekerjaan konstruksi, tim proyek dapat membuat keputusan yang lebih terinformasi.
Untuk mengakomodasi perubahan pada analisis harga satuan pekerjaan bidang umum, analisis harga satuan pekerjaan bidang sumber daya air, analisis harga satuan pekerjaan bidang bina marga, serta analisis harga satuan pekerjaan bidang cipta karya dan perumahan, perlu disusun pedoman penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi bidang pekerjaan umum dan perumahan rakyat.
Pada dasarnya ditetapkan oleh pemerintah Kabupaten/Kota melalui study pasar, sehingga harga bahan bangunan yang berlaku setempat sebagai harga pasar yang sifatnya murni merupakan harga distributor/ toko / pengecer / retail / depo tanpa memasukkan komponen tambahan lainnya seperti pajak-pajak, restribusi, keuntungan maupun indeks inflasi;